遇到开发商不退面积差款应该怎么做？

遇到开发商不退面积差款，应寻求房地产管理部门帮助。根据《商品房销售管理办法》等规定，开发商需按约退还面积差款。不及时处理可能导致权益受损，影响资金回流及房产权益。
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处理开发商不退面积差款，常见方式有协商、投诉、仲裁、诉讼。应先尝试与开发商协商，无果后向房管部门投诉，仍不解决则选择仲裁或诉讼，根据合同约定和实际情况选定。
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开发商不退面积差，这样处理：1.协商：与开发商沟通，要求退还面积差款，可依据购房合同条款。2.投诉：若协商无果，向当地房管部门投诉，提供购房合同等证据。3.仲裁诉讼：投诉未解决，按合同约定的仲裁机构申请仲裁，或直接向法院起诉，维护自身权益。